Rezidence EXPO

Jak to vypadá s tím topením? Komu mám potom předložit účty za elektřinu, když si v těchto zimách musím přitápěť přímotopem?

Souhlasim, ze tyhle veci nejsou nejdulezitejsi, na druhou stranu jsme za ne zaplatitli pri koupi bytu, tak je trochu skoda jen nad tim mavnout rukou

Nejprve dekuji za prispevek a vysvetleni.

Co me zarazi - ze pisete: "teoreticky hrozí finanční sankce, kterou bychom museli platit my všichni". To nemame pojisteni odpovednosti? Pokud ne, tak si doopravdy koledujeme o problemy...

Zminil jste, ze se nejake pojisteni resi, mohl byste se prosim rozepsat o tom, co to znamena a jake pojisteni, u koho etc. mame? Vim, ze by bylo asi vhodnejsi tyhle dotazy smerovat adresne na vybor, ale zase si myslim, ze to zajima vice lidi a je zbytecne, aby se kazdy ptal zvlast, kdyz by si to mohl precist tady.

Topeni - presne nerozumim, jak jste to myslel. Ze topeni nefunguje v noci je chyba a meli bychom se s tim obratit na spravce? Protoze pokud to neni chyba, ale zamer, tak si myslim, ze rozhodnuti neni na spravci, ale na nas/vyboru

dobry vecer, myslim si, ze jsou potreba resit podstatnejsi veci v expu nez terasa a virivka, zda-li ma nekdo potrebu virivky, tak doporucuji relaxacni centra a o provozu sluzeb v dome by meli rozhodavat majitele bytu ...
preji pohodove adventni dny ... b.
p.s.: a ty kontejnery u vchodu jsou vazne "skvost", to se nenejde jine reseni?b.

Rada bych za sebe podekovala za jiste vycerpavajici zpravu o momentalnim stavu. Je dobre vedet, ze se veci resi a nekam posouvaji. S nazorem o lenosti apod. vyboru se rozhodne neztotoznuji a naopak diky! Vasi prace si vazne vazim...

Presto jen malinkata poznamka k problemu uzamcene terasy, lze preci pouze vyvesit ceduli "na vlastni nebezpeci a zodpovednost" a spolecenstvi pak jiz neni napadnutelne... Uzamceni se mi zda vazne prilis. Snih by se podle me mel odklizet nejen z duvodu pouzivani terasy, ale kvuli zatekani apod. Proc by tato sluzba nemohla spadat pod zodpovednost recepcnich? Nepujde snad o tak velke priplatky?

Jeste jednou diky za info a tesim se na oficialni stranky a pokroky k hezkemu ziti!!

Zdravim, Lucie

Vážení,
dovolil bych si reagovat na některé příspěvky a názory. Jsem jedním ze členů výboru, nicméně příspěvek píšu spíš za svou osobu. Co se týče oficiálních reakcí výboru, obracejte se prosím na adresu rezidencexpo@gmail.com kterou již určitě všichni znáte a je vám k dispozici i na provizorním webu našeho společenství http://rezidenceexpo.sweb.cz/ spolu se základními informacemi a dokumenty. Nový web je v přípravě, bude obsahovat daleko více informací, včetně aktualit.

K jednotlivým problémům:
- Uzavření terasy
Především bych chtěl říci, že výbor není ani líný, ani neschopný. Uzavření je dočasné řešení, když tu máme sněhovou kalamitu. Samozřejmě je možné domluvit úklid, ale kdo ho zaplatí? V současnosti máme vážnější problémy, na které musíme vynaložit finanční prostředky. Sníh nám určitě nevydrží dlouho, za chvíli bude terasa opět otevřena. A nějaké nebezpečí skutečně hrozí, v domě je nás hodně a pokud by se na sněhu někomu něco stalo, teoreticky hrozí finanční sankce, kterou bychom museli platit my všichni. Také upozorňuji, že jde o první zimu a první rok provozu. Až se vše stabilizuje, budeme vědět kolik prostředků si vyžádá provoz domu, můžeme se následně dohodnout i úklidu sněhu z terasy a další.

- Výřivka
To je dlouhodobý problém. V současnosti je výřivka vzhledem k předchozím problémům zazimována, to znamená, že je i ošetřena chemicky. Její použití by znamenalo 2x vypustit a napustit, jinou chemii a stále vyhřívání na dostatečnou teplotu. Schválně bychom tu mohli udělat anketu, kolik z nás a jak často by do výřivky chodilo a zda se všichni smíří se zvýšenými náklady na provoz. Každopádně problém je v řešení a o dalším postupu budou všichni informováni.

- Topení
Opět je nutno říci, že jde o první zimní období a musí dojít k zaregulování systému. S případnými problémy se můžete obrace na správce, který je vám všem k dispozici v úředních hodinách. Co se týče průvanu od zdí a zásuvek, to je bohužel pravděpodobně špatná práce ze strany stavby a PSN a nezbývá než reklamovat, reklamovat a reklamovat.
Co se koupelnového vytápění týče, je tam podlahové eletrické topení s vlastním termostatem. Při zapnutí a nastavení termostatu na požadovanou teplotu by měla být podlaha po pár hodinách teplá, nikoliv ale horká. Pokud toto nefunguje, opět nezbývá nic jiného než reklamovat a reklamovat.

Závěrem bych rád konstatoval, že výbor, specielně paní předsedkyně, veškeré záležitosti aktivně řeší. Máme skutečně kvalitní správcovskou firmu, která nadstandardně poskytuje úřední hodiny pro vás všechny i určité penzum údržbářských prací, postupně probíhá přebírání financí a administrativy od PSN, řeší se nevýhodné smlouvy, zaregulování topení, bezpečnost v domě, žaluzie v posilovně, skladování kol v kolárně, reklamace v rámci společných prostor, pojištění domu a další.

Doufám, že jsem zodpověděl aspoň některé dotazy, a že se nám společně podaří chod domu maximálně zlepšit a zpříjemnit.

Vojta K.

Zdravím Vás!

Rozhodně souhlasím s připomínkami a dotazy, které napsala Lucie (příspěvek pode mnou). Skutečně nerozumím tomu, proč se na terasu nesmí - kde hrozí nebezpečí? Nebo je spíše někdo líný anebo neschopný, aby zajistil odklízení sněhu? Na využívání vířivky jsem se také těšila - hlavně v zimních měsících.... Prosím tedy také o informace, ráda se zapojím do diskuze, jak bychom si mohli zlepšit žití v našem domě.

Ahoj sousede,

prosim Vas informoval jste se nekdo, proc je zavrena terasa? Co je to za nesmysl, ze v zimnich mesich kvuli bezpeci zavreno? To nas tam v lete prestanou poustet kvuli upalu??? Nejdriv odpojili virivku (ktera ma mimochodem nejvetsi vyznam v zime a ne v lete!!), zrusili masernu, ted uz se clovek nemuze ani nadechnout na terase??? co nas ceka dal??? Zruseni pracek ci vytahu???

Diky za jekekoliv info... rada bych to posunula dal...

Dobrou noc..L.

Dobrý den, Rezidence Expo je na Facebooku. Přidejte se :D

podlahove topeni je pry 100w.neboli to,ze se zda,ze nefenguje,je v poradku

To zařízení v koupelně je ovládání elektrického podlahového topení. Jestli Vám nefunguje, tak se podívejte zda máte nahozený jistič.

To, že okna nejsou pořádně utěsněna a táhne z venku, to je celkem pochopitelné, i když mrzuté ,ale ne tak neobvyklé. Co ale nechápu je,že studený vzduch táhne i ze všech zásuvek pod oknem! (tedy alespon v bytech, které mají okna směrem do parku, k Olympiku).To jsem ještě nikdy nezažila! To pak můžeme topit nonstop, topení může být vařící, ale bude stále zima, když z nich táhne...Jedině do všech zásuvek nastrkat nějaké kabelky, nabíječky nebo taková ta chránítka před dětmi (aby nestrkaly ruce do zásuvek)a tím se ucpou. Ale přijde mi to fakt na hlavu :-p. Btw. nevíte někdo k čemu je ten vypínač v koupelně? Je na něm stupnice od 1 do 6. Majitelka říkala,že na vyhřátí podlahy, ale asi to taky nefunguje :-//

kaudoopadne diky ladovi za snahu to resit

597podivejte,platime nemale castky za virivku,recepci apod - a budeme setrit na topeni?to mi pripada trochu zvlastni.

netopit celou noc je extrem,navic v noci jsou doma vsichni a jsme nuceni topit pres den,i kdyz treba doma nejsme,aby jsme vyhrali byt na noc.to mi nepripada moc ekonomicke...

Zdravím, sousedé!
Zjišťoval jsem topení - netopení. Podel mých informací je topení nastaveno tak, že se úderem půlnoci vypíná. Prý z ekonomických důvodů. Topnou křivku ale jde prý prodloužit - tedy, aby se topila celý den a celou noc. Zítra máme jednání výboru. Problém s topením tam nadnesu. L.

Ja to udelal takhle: Vlevo nahore je maly sroubek, ten povolis sroubovakem, mel by z toho bude unikat vzduch, pak utahnes. Jen pozor, potece z toho i voda, takze nejaky hadr na zed a na zem.

Kazdopadne u me v tomhle problem nebyl, zadny vzduch.

Ještě otázka: Láďa tady psal o "odvzdušnění" topení. Jak se toto provádí? :-))

Dobrý den,
také se přidávám se stížností, že je v bytě strašná zima a to i přesto, že mám topení stále na 5! V noci je ale topení úplně studené! To jsem nikdy nezažila, aby se v zimě na noc topení vypínalo, nebo nevím proč je tomu tak? Přeci není možné, aby člověk platil skoro 2500 za služby, v garsonce přitom měl jak v hladomorně a musel spát v mikině a tlustých ponožkách :-//!

Odzvdusneni - ale predpokladam, ze to neresi to, ze topeni pres noc netopi?

Vážení a mílí, dlouho jsem přemýšlel jestli sem napsat, chtěl jsem být vlastník, který neremcá a hledá odůvodnění, ale dnešek přidal další můj problém...
1. myslím si, že místnost zvaná mssérna, která také hrála roli při mém rozhodování o koupi bytu, neplňí svou původní funkci pro kterou byla určena, nebo se mýlím??? Zachvilku zavřete posilovnu a bude tam komerční prostor??

2. myslím si, že vířivka na střeše je konstruovaná také pro zimní provoz, nebo se mýlím?

3. když jsme u té střechy,.. respektuji ještě, že se zamyká v době nočního klidu, ale že je terasa na střeše zavřená po celou dobu zimního období, tak to snad také neplní svůj původní účel, nebo se mýlím?? A to že si lidé stěžují na hluk ze schodů, tak s tím snad měli počítat, to je jak když si člověk koupí byt u výtahu a bude si stěžovat na hluk z něho, taky nepřestanou jezdit...

4. No a teď ze střechy až dolů...chápu, že původní prostor pro popelnice nebyl zrovna vyhovující, ale aby nás u vchodu rezidenčního bydlení místo lvů vítaly dva krásné černé kontejnery to už je moc. Navíc toto řešení nesplňuje obecní vyhlášku a bohužel ani hygienickou...navíc se jedná o pozemek obecní, takže pokud společenství nemá toto místo pronajaté dopouští se přestupku a tím pádem může být sankcionpován...Vždyť se to dá vyřešit uplně snadno: uzamykatelnou popelnicí. Nebudeme jediní na tomto sídlišti.

5. poslední dobou si všímám vyššího nepořádku v prostoru praček a sušiček, mám namysli uvnitř uzamykatelného prostoru, uklízí tam uklizečka, kterou si platíme?

6. zásuvky se tady řeší, topeni taktéž, zatíkáni také.

Trochu pozitiv, ať nejsem jen negáč.
-chválím non-stop službu
-popelník před domem
-výtahu už taky funguji jakštakš

Tak doufám, že tyto řádky jsou objektivní a způsobí, alespoň nějaké zamyšlení...Hezký den